Как продлить срок службы всех деревянных конструкций в доме: советы и рекомендации

0
129

Перед строительством дома мгновенно появляется множество вопросов по выбору технологии и материалов для реализации задуманного проекта. Преимуществ и недостатков каждой технологии можно насчитать не один-два десятка, экономичность – также вещь относительная. Поэтому достаточно часто определяющим моментом может стать пожелания по дальнейшей эксплуатации: и дерево в этом вопросе очень прихотливый и капризный материал. Но даже не смотря на этот факт деревянные дома на протяжение столетий не теряют своей популярности. Экологичное, демократичное по цене решение привлекает любителей классики и простоты. Сегодня деревянные дома популярны не меньше, чем каркасники. Единственное, что необходимо учитывать заказчику деревянной постройки – за домом придется поухаживать.

Обрати внимание

Сомнения современного заказчика в долговечности деревянного дома вызывает у многих производителей на рынке, пожалуй, только усмешку. Долгими десятилетиями наши бабушки и дедушки возводили дома из бруса и знали, что как минимум полвека их строение простоит, а сегодня мы перестали доверять очевидному примеру. Хотя если в вас мало доверия простоявшим многие годы постройкам, можно положиться на специальную литературу, которая говорит о том, что деревянный дом при соблюдении технологий во время строительства и при последующей эксплуатации может прослужить как минимум 50-60 лет. Очевидно, чтобы достичь такого результата, придется потрудиться. Должный уход – ваша прямая задача. И сегодня мы научимся тому, как следить за деревянным дом и как позаботиться о том, чтобы постройка выглядела как новенькая спустя долгие годы.

Если все же вас не перестали мучить сомнения относительно долговечности деревянных построек, можете сравнить их с кирпичными домами. Последние хоть и заявляют сроки службы в восемьдесят-девяносто лет, но нередки и случаи, когда постройки из кирпича рассыпались после нескольких десятилетий от начала использования. Точно также как есть и деревенские жилые дома, выстроенные из бруса и при этом пребывающие в пригодном к проживанию состоянии в течение гораздо большего срока.

 

Современные средства защиты и обработки деревянных конструкций постоянно совершенствуются и могут гарантировать, что дом будет в пригодном состоянии, если вы не забудете о нем заботиться. Единственное, важно учитывать, что это не единственный фактор, который влияет на сроки службы строения. Так, на долгие годы жизни деревянного дома влияет и качество материала, способ утепления, выполнение инженерных систем, гидроизоляции и вентиляции, грамотное устройство цокольного этажа.

Шаг № 1. Постарайтесь быть подготовленным

В статье мы уже упоминали, что не всегда долговечность деревянного строения будет зависеть от ухода за конструкцией, во многом надежность постройки зависит от выбора исходного материала. Собираясь выстроить дом из дерева, лучше обратиться к услугам профессионалов, которые способны провести тщательный анализ всех сопутствующих факторов и на их основе разработать грамотный строительный план. В нем будут учтены и климатические особенности местности, где проводится строительство, и прочие нюансы наподобие типа грунта. Немаловажно учесть и состояние кошелька застройщика, поскольку в некоторых случаях бывает и так, что однажды начатое строительство «консервируется» и будет продолжено через некоторое время. Вполне логично, что такой подход сказывается на результатах строительства не в лучшую сторону

 

Шаг № 2. Постарайтесь минимизировать излишки влаги

Чаще всего дома из сруба страдают именно от избыточной влажности, которые способствуют развитию в материале плесени, грибка и микроорганизмов. При появлении любых локальных потемнений, перемене цвета древесины надо насторожиться и принять меры по устранению неблагоприятных проявлений. Если вы окажетесь достаточно наблюдательны и оперативны, у вас будет шанс своевременно остановить процесс порчи конструкции дома 

 

Шаг № 3. Позаботьтесь о выборе качественных материалов для постройки

Не секрет, что как ни используй современные средства защиты для дерева, но выбор материала все же определяет сроки жизни конструкции, ведь сложно исправить плохое качество хорошей пропиткой. Следует помнить, что древесина естественной влажности дает усадку и усушку. Если содержание влаги в такой древесине будет более 25%, забудьте про такой материал и найдите менее влага подверженную замену. Предпочтительнее сухие заготовки (до 10%). При устройстве фундамента следует использовать бетонный раствор с маркой цемента не ниже «400».

Гарантией долговечности является и правильный выбор породы древесины для дома. Для монтажа нижнего венца опытные мастера всегда использовали лиственницу. Наиболее устойчивы к сырости, гниению, поражению насекомыми все хвойные деревья

 

Шаг № 4. Не забудьте про качественную гидроизоляцию и воздухообмен

В статье мы упоминали, что влияние на качество и долговечность деревянной постройки грамотно проведенных работ по гидроизоляции и вентиляции. Любые недочеты, допущенные при проектировании конструкции, нарушения строительной технологии могут самым плачевным образом сказаться на результате ваших не однодневных трудов. Например, долговечный дом, выстроенный из дерева, должен иметь хорошо сбалансированный воздухообмен и возможность естественной вентиляции. Следует внимательно отнестись и к проектированию, а в дальнейшем к устройству гидроизоляции и утепления. Это дает возможность обеспечить постройке долгую жизнь и хорошие эксплуатационные качества.

Деревянные элементы домов, опирающиеся на фундамент, следует надежно изолировать гидроизоляционными прокладками из двух слоев толя или рубероида. Для лучшего утепления цоколь изнутри засыпают сухим песком или шлаком. Соблюдая все эти правила, вы сможете добиться предотвращения преждевременного загнивания и порчи конструкций.

Шаг № 5. Не забывайте про грамотный и своевременный уход

Вот об этом многие забывают. В процессе эксплуатации необходимо следить не только за внешним видом, но и за состоянием всех частей дома. Повышению сроков службы способствуют такие факторы, как равномерное распределение тепла по всем помещениям; регулярное проветривание (особенно вентиляция подвального помещения, кухни, ванной); своевременный мелкий ремонт (пропитка и обработка специальными и лакокрасочными составами). Особое внимание – фундаменту и кровле. Даже своевременная очистка ее от снега является одной из мер по продлению «жизни» здания. Кстати, расположение деревьев и садов вблизи деревянного дома – плохая идея. Иначе, опавшая листва спровоцирует гниение бруса. Защита деревянного дома включает в себя и этот важный пункт

 

Шаг № 6. Помните про современную защиту от огня и разрушения

Даже если на всех этапах строительство деревянного дома было выполнено на высшем уровне, не стоит забывать о наиболее важном пункте в защите конструкции – обраотка специальными современными составами для защиты дерева от гниения, огня, трещин и т.п.

Так, антисептирование пиломатериалов является эффективным способом защиты от гниения деревянной конструкции дома. Сушка и антисептирование древесины, отмечают специалисты, повышают ее стоимость не более чем на 20%, в то время как устойчивость к гниению и поражению насекомыми изготовленных из нее изделий увеличивается в 2-4 раза.

Улучшить вид конструкции деревянного дома как и ее свойства позволяет использование лакокрасочных покрытий. ЛКМ позволяют обеспечивать хорошую биологическую и химическую защиту материала, поглощать УФ-излучение, быть проницаемым для водяных паров и одновременно герметичным по отношению к капельной влаге, долговечным. Только не забывайте про то, что ЛКМ для деревянных конструкций должны обладать хорошим уровнем паропроницаемости. Не менее важно, чтобы лакокрасочное покрытие сохраняло эластичность в процессе эксплуатации

 

Срок эксплуатации дома зависит и от того, насколько качественно выполнена огнезащита всего строения. Для деревянных домов это очень актуально, так как сухая древесина горит отлично, а для здания такие условия просто недопустимы. Сегодня производители предлагают различные варианты огнезащиты, которые продаются в виде пропиток-антипиренов для нанесения на материал до строительства. Такого рода замедляют процесс горения за счет своего химического состава, и в итоге при контакте с открытым пламенем древесина долго не возгорается