Как выбрать участок?

Все больше белорусов предпочитают жить не в городских квартирах, а в загородных домах. Вот только для начала нужно купить участок для строительства. Как сделать это так, чтобы и с ценой не прогадать, и участок выбрать такой, чтобы стройка не превратилась в утомительный и бесконечный процесс.

Простая на первый взгляд покупка участка для строительства дома на практике может превратиться в длительный процесс, который потребует от Вас и времени, и терпения. На сегодняшний день существует 3 основных способа стать владельцем земли для строительства жилья. Первый из них – это аукцион по продаже земельных участков. Второй способ – это покупка уже приватизированного участка. Наконец, многие белорусы могут получить участок и вовсе бесплатно, если они стоят в очереди на улучшение жилищных условий.

На первый взгляд наиболее простым и дешевым способом является последний вариант. Но на практике получение участка для строительства оказывается не таким простым. Во-первых, чтобы получить такой участок, придется ждать, а учитывая размер очереди, ждать придется не один год. Во-вторых, прокуратура регулярно обнаруживает все новые факты злоупотребления в данной сфере, поэтому в будущем возможно ужесточение контроля над их получением. Наконец, большинство таких участков расположены в местах, лишенных коммуникаций. Поучить участок, возможно, Вы и сможете, но вот начать строительство в месте, где нет ни дорог, ни электричества, ни водоснабжения окажется проблематично.

скачанные_файлы_(1)Второй способ – это покупка участка для строительства дома на вторичном рынке. С одной стороны, в такой ситуации Вы имеете возможность выбирать наиболее подходящий участок, расположенный в удобном и легкодоступном месте. С другой стороны, такие участки часто не приватизированы, поэтому, чтобы их продать владельцы проводят консервацию строительства. Поскольку законсервировать пустой участок нельзя, приходиться возводить фундамент будущего дома. Естественно, такой фундамент не будет отличаться ни качеством, ни долговечностью. В итоге, купив такой участок, придется тратить силы и средства на его демонтаж.

Большинство специалистов уверены, что покупка участка для строительства дома на аукционе на сегодняшний день является самым надежным и оптимальным способом получения земли. Самое главное преимущество такого способа – это тот факт, что Вы покупаете участок не в пожизненное владение, а в частную собственность. Покупка участка на аукционе позволяет получить в собственность наиболее качественные земельные наделы, расположенные в местах с развитой инфраструктурой, на таких наделах не будет никаких лишних строений. Также участок, купленный на аукционе, в будущем можно перепродать без каких-либо ограничений. Еще один плюс – низкая стартовая цена. Естественно, если участок, выставленный на аукцион, располагается в непосредственной близости к Минску и снабжен всеми необходимыми коммуникациями, то она в процессе торгов дойдет и до реальной стоимости. Зато в тех случаях, когда на торги выставляются не самые престижные участки земли, можно купить их за символическую плату.

НАПИСАТЬ КОММЕНТАРИЙ

Ваш адрес электронной почты не будет опубликован.
Обязательные поля отмечены*

+ 86 = 87